コラム

債権回収

2025年10月20日

家賃滞納者を確実に退去させるには？やってはいけないNG行動と正しい法的ステップ

はじめに 借主からの家賃が滞れば、不動産の貸主（オーナー）にとっては重要な問題となります。その期間が長引けば長引くほど、その間の家賃収入は途絶え、ローンを組んでいればローンの返済、建物の維持管理の問題...

債権回収

2025年3月7日

建物明渡の強制執行の基本的な流れ

賃貸借契約で賃借人が家賃を支払わずに滞納し、交渉しても退去しない場合、貸主（賃貸人）は、訴訟によって「賃借人は建物を明け渡せ」という判決を得ることがあります。 しかし、判決が出たからといって、貸主が自...